郑经出（2025）001号地块位于郑州经济技术开发区，西至经开第十四大街、南至经南十一路、东至经开第十五大街，北至BSQ-008-C04地块，地块中心地理坐标为东经113.78738°，北纬34.68267°，占地面积32979.62m2。根据《郑州经济技术开发区管理委员会关于郑州经济技术开发区BSQ-008-C街坊控制性详细规划的批复》，该地块规划用途为二类城镇住宅用地。
该地块土地使用权人为潮河办事处司赵村，现已完成收储，未完成土地供应，土地性质未发生变更。依据郑经出（2025）001号宗地地类情况表（报批地类2010年度变更数据库），调查地块地类为农用地（24411m2）和建设用地（8569m2）。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。受郑州市自然资源和规划局经开分局委托，河南豫环咨检科技有限公司对该地块开展土壤污染状况调查，编制本调查报告。
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈可知，地块2005年之前为农田、树林、郑州经济技术开发区三得利农副产品专业合作社（以下简称：三得利）仓库，农田主要种植小麦、玉米等；2006年至2018年为安置房、三得利仓库、预制件成品区及仓库、西北侧仓库；2019年全部拆除，2022年东北角大沙厂开始进行储存售卖；2023年至今地块西南侧为集贸市场、活动板房、饭店、废品收购站，南侧为停业饭店，东北侧为大沙厂。历史及现状均无工业企业存在，不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等可能产生污染的活动，无环境污染事故记录。
地块周边1km 范围内历史及现状有郑州市第七人民医院滨河院区、中国建筑第七工程局有限公司混凝土搅拌站、预制件厂、三得利、商砼站、金鹭鸵鸟园等企业单位，不存在土壤污染重点监管企业。经污染识别分析，上述企业对本地块土壤及地下水环境影响较小。
本次调查对地块土壤进行现场快速筛查，检测项目包括重金属（砷、镉、总铬、铜、铅、汞、镍）和挥发性有机物总量。结果显示，地块内各点位检测结果与对照点无显著性差异，均在正常背景值范围内。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）《建设用地土壤污染状况调查技术规范》（DB 4101/T 176-2025）相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本次调查地块内及周围区域当前及历史上均无潜在污染源，地块环境状况可以接受，无需开展后续第二阶段调查。本次调查地块土壤环境质量满足二类城镇住宅用地开发要求。